Александр Жданов: "Правительство РФ не будет дотировать Крым постоянно – это нужно понять и попытаться платить по счетам из своего кармана"

1 января 2015 г. в 10:52

Автор: Александр Рыженко(все материалы автора)
С нового года в жилищно-коммунальной сфере Крыма грядут серьезные изменения: от ликвидации ЖЭКов до увеличения тарифов на коммунальные услуги. Подробнее – в интервью министра жилищно-коммунального хозяйства республики Александра Жданова

Что вместо ЖЭКов?

"С 1 января 2015 года в Крыму формально уже не будет ЖЭКов, тем не менее до 1 мая они продолжат выполнять свои функции – уже в качестве муниципальных унитарных предприятий. Параллельно до 1 апреля жильцы многоквартирных домов должны будут определиться со способом их управления. Существует три варианта. Первый – когда домом непосредственно управляют сами жильцы (как правило, если в доме не более 12 квартир). Второй – товарищество собственников жилья. Третий – управляющая компания. Второй способ, безусловно, самый эффективный: жильцы выбирают правление, ревизионную комиссию, сами считают свои деньги, сами себя проверяют, самостоятельно заключают договора о предоставлении услуг. Но это достаточно хлопотно, к тому же в тариф придется включать зарплату бухгалтера. Управляющая компания обслуживает несколько домов, и административная составляющая в тарифе у нее, как правило, меньше, но при этом прозрачность расходования средств, конечно, теряется. Если до 1 апреля жильцы не смогут выбрать способ управления своим домом (а так, скорее всего, в большинстве случаев и случится – по опыту материковой России), до 1 мая муниципальные власти проведут конкурс по выбору для таких домов управляющей компании. Договор с победившей в конкурсе компанией заключается на срок не более пяти лет. Никакого коммунального рабства не будет. Это рынок. Управляющие компании могут быть частными, муниципальными, государственными, но качеством предоставления услуг они должны будут бороться за потребителя. Отмечу также, что все управляющие компании, которые собираются работать в Крыму (в том числе и созданные на базах нынешних ЖЭКов), до 1 мая должны будут получить лицензию на управление жилым фондом в специально созданной Совмином Крыма комиссии, в которую входят как профессионалы, так и общественники. Главное требование – наличие материальной базы и профессионального штата. Лицензии, полученные в других регионах России, в Крыму не будут считаться действительными. Чтобы вы понимали, управляющие компании находятся под серьезным надзором. Для этого существует инспекция по жилищному надзору, которая их контролирует, в том числе работает по жалобам граждан на некачественное предоставление услуг".

 

О льготниках

"Безусловно, при переходе на новую форму управления жилыми домами потребуется монетизация льгот. Возможно, субсидии будут непосредственно перечисляться управляющим компаниям и ТСЖ. При любой форме управления домом платить за льготников из своего кармана остальные жильцы точно не будут".

 

Об аварийном жилье

"Республиканская программа по аварийному жилью принята 9 сентября 2014 года, в нее попали 50 домов, которые до 1 мая 2014 года были признаны аварийными. В программе участвуют 8 муниципальных образований: Ялта, Феодосия, Керчь, Алушта, Бахчисарайский, Ленинский, Симферопольский и Сакский районы. Необходимо построить или приобрести (на первичном или вторичном рынках) чуть более 21 тысячи квадратных метров жилья (824 квартиры для 1236 жителей). Из федерального бюджета на эти цели выделено 619 млн рублей. Генеральным подрядчиком строительства выступает служба капитального строительства при Совете министров Крыма. Эти дома должны быть построены до 31 декабря 2015 года. В этом году четыре муниципалитета уже выбрали участки для строительства, а Алушта даже сделала проект. В Бахчисарайском районе принято решение приобрести готовые квартиры для отселения. Симферополь, к сожалению, не попал в эту программу потому, что по документам в крымской столице отсутствует аварийное жилье. Такая ситуация наблюдается и в ряде других регионов полуострова, поскольку власти замалчивали реальную ситуацию и не признавали аварийные жилые дома таковыми. Думаю, что после инвентаризации многоквартирных домов в Крыму количество аварийных среди них возрастет. Впрочем, ждать инвентаризации, чтобы признать дом аварийным, не обязательно. Достаточно собственникам дома сообщить о серьезных проблемах в инспекцию по жилищному надзору. Если дом будет признан аварийным, его жильцам не придется вносить плату на капитальный ремонт".

 

О капитальном ремонте жилья

"Программа капитального ремонта многоквартирных домов проходит через фонд содействия жилищно-коммунальному хозяйству. Это госкорпорация, куда правительство России перечисляет деньги на выделение субсидий субъектам Федерации. Какую сумму получит Крым, я пока назвать не могу. Скажу лишь, что мы рассчитываем на 500 миллионов рублей".

"В Жилищном кодексе РФ предусмотрено участие собственника в капитальном ремонте своего дома. В зависимости от региона, года постройки и конструкции дома, наличия в нем лифта, вида кровли и т. д., тариф варьируется. Рекомендованный тариф – 6 рублей за 1 кв. метр жилья ежемесячно. "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" составит программу, рассчитанную на 30 лет, в которой должны быть закреплены сроки ремонта каждого дома, в зависимости от его состояния. Собственники имеют право проводить капитальный ремонт дома самостоятельно, отчисляя ежемесячную плату на эти цели на специальный счет в банке. В Крыму отдельно платить за капитальный ремонт жилья придется с 1 января 2016 года".

 

Об увеличении тарифов

"На Украине население оплачивает примерно 70 процентов от экономически обоснованных тарифов ЖКХ, разница покрывается из государственного бюджета. В России таких дотаций нет: во всех субъектах Федерации все 100 процентов тарифов оплачивают потребители. Крым пока является исключением. Сейчас у нас средний тариф по обслуживанию квадратного метра жилого дома составляет 5,99 рубля, тогда как у наших соседей в Южном федеральном округе (Краснодарский край, Республика Адыгея) – 12 рублей, т. е. в два раза выше. Та же ситуация по воде и теплу. В этом году для погашения разницы в тарифах правительством РФ выделено 668 миллионов рублей предприятиям водо- и теплоснабжения Крыма. Мы должны понимать, что при одном и том же уровне средней заработной платы, стоимости материалов и т. д. с соседними регионами тарифы у нас не могут оставаться на прежнем уровне. Совет министров Крыма совместно с федеральной службой по тарифам принял прогнозный план повышения тарифов, который рассчитан на два года. До 1 января 2017 года мы должны выйти на экономически обоснованный тариф. В соответствии с этим планом в 2015 году тарифы будут повышены дважды. Первое повышение произойдет уже 1 января: на 10 процентов будут подняты тарифы на отопление, на 15 – на воду, на 8 – на вывоз мусора. Следующее повышение тарифов планируется на 1 июля, повторюсь – планируется".

 

О снижении потерь воды

"Чтобы снизить потери воды при ее доставке потребителям, правительством РФ и Совмином Крыма принят план неотложных мероприятий. Под его реализацию из федерального бюджета региону выделили 1 млрд 886 млн рублей. 776 млн рублей из этой суммы предназначены на реконструкцию и капитальный ремонт сетей. Это знаковый водовод Феодосия – Судак, разводящие сети в Керчи, Старом Крыму, Симферополе и т. д., всего 24 объекта".

"Сейчас в тариф для населения заложена и 50-процентная потеря воды при ее доставке. Со следующего года, как и по всей России, этот процент у нас не будет превышать 12".

 

О счётчиках

"В России до 2012 года, согласно федеральному закону, все собственники жилья за свои деньги должны были установить счетчики воды – холодной и горячей. Так как эта программа не выполнена, с целью стимулирования населения к установлению узлов учета, начиная с 1 января следующего года, нормативы потребления воды каждые полгода будут повышаться на 10 процентов".

 

О введении графика подачи воды

"Не от хорошей жизни мы ввели график подачи воды. В водохранилищах вода заканчивается, Северо-крымский канал перекрыт. Воду нужно экономить и рационально использовать. Сейчас я молюсь о том, чтобы в Крыму шли дожди".

 

Об опреснении морской воды

"Один кубометр опресненной морской воды, как правило, стоит не менее доллара. Это дорогое удовольствие. К тому же многие называют такую воду мертвой, общество может разделиться в вопросе целесообразности опреснения воды".

Просмотров: 1305





Новости по теме

ГУП РК "Крымгазсети" на 2017 год" проинформировал крымчан о следующих тарифах:1. Использование...

Читайте также