Top.Mail.Ru

Суд встал на сторону владельца земли на берегу Черного моря, отказав администрации Феодосии

Феодосийский городской суд Крыма отказал Администрации Феодосии в иске об истребовании земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы Черного моря в поселке Орджоникидзе – на расстоянии от уреза воды менее 20 метров

26 мая 2021 года. Феодосия. "Новый Крым". Согласно установленным судом обстоятельствам дела, по результатам состоявшихся в августе 2009 года земельных торгов были заключены договоры купли-продажи спорных земельных участков, расположенных на территории пгт. Орджоникидзе Феодосийского района.

В 2010 году участки были проданы новому собственнику, который после положенного оформления в 2020 году продал эту землю.

Для нового владельца земли у моря такое приобретение менее чем через пять месяцев обернулось судебным разбирательством – администрация Феодосии предъявила ему иск об истребовании участков из чужого незаконного владения. 

В ходе рассмотрения дела собственником земли было предоставлено экспертное исследование, согласно которому на принадлежащих ему земельных участках не проводились строительно-монтажные работы, направленные на возведение объекта капитального строительства, требующие получения соответствующего разрешения.   

Суд, учитывая непредставление городской администрацией доказательств наличия опасности причинения действиями собственника вреда в будущем;  доказательств проведения им строительных работ без получения разрешительных документов; подготовки собственником земли и реализации проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий, пришел к выводу об исключении применения положений статьи 1065 ГК РФ (Предупреждение причинения вреда). Вместе с тем, ввиду непредставления истцом доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, в подтверждение своих доводов о нарушении собственником земли норм гражданского, градостроительного, земельного и  водного законодательства, в том числе ограничений по использованию земельных участков в границах водоохранной зоны (ч.15 ст.65 ВК РФ) и дополнительных ограничений по использованию земельных участков в границах прибрежной полосы (ч.17 ст.65 ВК РФ), принял решение об отказе в  удовлетворении исковых требований.

Просмотров: 1010




Комментарии (0)

Добавить комментарий







Новости по теме

Читайте также